شراء منزل في فرنسا كمتحمس كلاسيكي. “لطيف معك”

هذه هي بالطبع الفكرة وراء شغفنا بشغفنا. وفي مكان ما يجب أن يكون هناك رابط بين سن التقاعد (أو ما قبل التقاعد) العمر والوقت والمال لسيارة كلاسيكية من بلدنا المفضل لقضاء العطلات أو - على ما يبدو إلى حد متزايد - منزل أو عقار أو قلعة في فرنسا. حتى شراء منزل في فرنسا.

شراء منزل في فرنسا

سبب إضافي لشراء العقارات الفرنسية هو أنك تعيش بين الكلاسيكيين الفرنسيين في جميع الولايات والدول. لأنه حقًا: القصة التي تقول إن كل الكلاسيكيات الفرنسية موجودة بالفعل في هولندا؟ هذا خطأ. ومع ذلك ، لكي تعمل في فرنسا ، يجب أن تتحدث الفرنسية بشكل معقول. ولكن لشراء منزل هناك؟ يجب أن تكون فرنسيًا لذلك. لا علاقة للعقارات بالكلاسيكيات ، لكننا في الآونة الأخيرة على اتصال مع اثنين من الأزواج من عشاق الكلاسيكية الذين يريدون شراء منزل في فرنسا والذين انتهت المغامرة الفرنسية بشكل سيء للغاية.

تمامًا كما هو الحال مع شراء قطعة كلاسيكية ، لا تنجرف في شغفك

على سبيل المثال ، قام زوجان بزيارة منزل أحلامهما خلال وقت الغداء وأجرى عملية الشراء. خلال فترة الغداء - بين الساعة 1200 و 1400 - لا يسكن سوى بعض السياح الطرق الفرنسية الداخلية. بعد ذلك يتم تفريغ العالم كله من الشاحنات والمركبات الزراعية مرة أخرى. لكنهم لاحظوا فقط في وقت لاحق في براءتهم.

إذا اشتريت منزلك (الحلم) في فرنسا ، فإن المرح قد انتهى إذا بعد مرور عام ونصف العام على البيروقراطية الفرنسية الشهيرة ، فإنك ما زلت تفوت بضعة تصاريح سكنية وتجديدية ، إذا كان هناك قتال مع الجيران حول هكتار من الأرض و إذا كان الخباز المحلي لم يعد يريد أن يبيع لك الخبز. يمكن أن يحدث خطأ سريعًا إذا بدأت بحماس بتجديد ZSM قبل أن تتم الموافقة على عقد المبيعات بالفعل.

شراء منزل في Frnakrijk لديه فرصة جيدة للمفاجآت

لأنه في فرنسا قد تتفاجأ بشكل غريب بشراء منزل القرية المميت الذي تم بيعه لمدة خمس سنوات ، ظن أحدهم أنه وجد سعادة: ظهر فجأة ورثة غير معروفة للبائع ، في حين أن المشترين كانوا بالفعل بدأت التنظيف والتجديد الرئيسية. تحدث أيضًا إلى الجيران المحتملين قبل شراء منزل. تخيل هذا بسبب الجنسية ، لأنك مهتم بالمنزل. أثناء التحدث ، يمكنك سماع شيء عن المالك السابق وعن الجيران الآخرين وعن القرية والمنطقة. يمكن لبعض المعلومات الأساسية أن تمنع ما حدث لشخص ما: كان لدى صاحب المنزل قطعة أرض جميلة ، لكن حافةها كانت على جانب واحد على بعد XNUMX مترًا فقط من المنزل. كان الجار غاضبًا لأنه أراد هو نفسه شراء هذا المنزل منذ سنوات. لذلك لم يترك شيئًا لتضايق جيرانه الجدد ، فقد وضع "قناني نبيذ" ضخمة على أرضه ، على مقربة من الحدود. كمزارع محلي حصل على تصريح لذلك. لذلك لا يوجد لدى الأسر منظر ولا شمس. المنزل لم يعد يباع بشكل صحيح ، والشخص الوحيد المهتم هو ... هذا الجار.

الرومانسية يمكن أن تسبب مشاكل

موقع رئيسي كمصيدة للمنازل القريبة من النهر: تحقق من PPRI (Plan de prévention des risques d'inondation) لمعرفة ما إذا كان المنزل أو الأرض ليس جزئيًا في منطقة حمراء / زرقاء. حتى لو كان المنزل على ارتفاع عدة أمتار فوق النهر. في منطقة الشفتين / النزيف ، لا يُسمح لك أيضًا بالبناء أو التوسع. في الواقع ، قد لا يُسمح لك بإعادة بناء منزلك إذا احترق أو اغسله. (معقد أيضًا من حيث التأمين). تم حظر "فوسيس سيتك" (خزانات الصرف الصحي) وحقول النفايات السائلة. ناهيك عن أن الأقبية وما شابهها يمكن أن تصبح تحت الماء كل عام ، وهو أمر ، على سبيل المثال ، لا يجعل نظام التدفئة المركزية الذي تم تركيبه حديثًا سعيدًا. شيء آخر يجب مراعاته في هذا الصدد ، في FR لا يوجد شيء مثل "الضرر التخطيطي" إذا كان منزلك أقل قيمة لأنه ، على سبيل المثال ، يأتي طريق سريع عبر الحديقة. إذا كان لديك منزل في فرنسا وستكون هناك مزرعة خنازير مجاورة ، أو ديسكو عبر الشارع ، أو طريق يتسع بحاجز ضوضاء أو طاحونة هوائية صاخبة ، فلن يحالفك الحظ.

كن حذرا ، طلب المساعدة

في هذه الأثناء ، وجدت صفوف كاملة من الهولندية أو الفرنسية الناطقة بالإنجليزية الجيدة وسيلة للتوسط بين الهولنديين الذين يشترون منزلاً في فرنسا والأسف الفرنسية أو الهولندية أو البريطانية (!). أن يكلف المال. ولكن من المستحسن بالتأكيد. ولكن في هذه الحالة ، تحقق أولاً من سمعة الوسيط. لأنه حيثما لا توجد سوى رائحة المال ، غالبًا ما يسمح رواد الأعمال لأنفسهم بإمكانيات الليبرالية الجديدة.

وبالتأكيد في المناطق التي تحظى بشعبية لدى "الأجانب" ، اكتشفت الحكومة المحلية هؤلاء الأجانب كنموذج رائع للإيرادات. ليس من قبيل الصدفة أن يتخلى الكثير من الهولنديين عن مغامرتهم الفرنسية بعد بضع سنوات. ومع ذلك ، في حالة الطوارئ ، يمكن استدعاء Mediateur d'Etat مجانًا. ولكن في هذه الأثناء ذرفت الدموع وربما سقطت الضربات. تثبت مونيك وبرانكو أنه يمكن أن تسير الأمور على ما يرام. يديرون الآن معسكرهم الصغير / gȊte 'Bonne Chance de France' في Ardennes الفرنسية في وئام جيد مع الجميع. من خلال التزامهم بالهدوء ، تغلبوا على المطبات والغرائب ​​في عملية بدء التشغيل. وهم سعداء تمامًا بين جميع الفرنسيين في فرنسا. تمامًا مثل زوارهم (الهولنديين عادةً).